Appartement 4 pièces

La Chapelle, le Paris qui se transforme

Le Village Chapelle prend place rue de la Chapelle, dans le cœur historique de l’ancien village annexé à Paris en 1860. C’est un quartier vivant et populaire : commerces du monde entier, marchés, cafés, et une vie associative et culturelle intense autour de la Halle Pajol.

Le nord-est parisien vit aujourd’hui l’une de ses plus grandes transformations :

• l’écoquartier Pajol ;

• Chapelle International ;

• l’Arena de la Porte de la Chapelle, construite pour les Jeux de 2024 ;

• un nouveau grand parc urbain en cours d’aménagement sur l’ancienne friche Chapelle Charbon.

Acheter ici, c’est miser sur un quartier en plein renouveau.

Tout Paris à portée de métro

• Métro ligne 12 : la station Marx Dormoy, à environ 3 minutes à pied, dessert directement Pigalle, Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse.

• Lignes 4 et 12 : à Marcadet-Poissonniers, à une dizaine de minutes.

• Tramway T3b et ligne 12 : à la Porte de la Chapelle.

• Grandes gares : Gare du Nord et Gare de l’Est, à proximité.

• Vélo : nombreuses pistes cyclables et stations Vélib’ dans le quartier.

Une architecture bas carbone, bois et céramique

La résidence s’élève en R+6, couronnée d’un attique, dans l’alignement de la rue. Elle repose sur une structure mixte bois-béton, à faible empreinte carbone, conforme à l’esprit bioclimatique du PLU parisien.

La façade associe :

• une céramique émaillée vert d’eau ;

• des encadrements en bois ;

• des loggias profondes et des garde-corps métalliques fins.

À l’arrière, une cour plantée en pleine terre apporte fraîcheur et calme. En toiture, des panneaux photovoltaïques et une toiture végétalisée complètent la démarche environnementale.

28 appartements, du studio au 5 pièces, et un commerce

• Studios et 2 pièces : pour un premier achat dans Paris ou un investissement, portés par la demande locative étudiante, à proximité du campus Condorcet, et des jeunes actifs.

• 3 et 4 pièces : pour les familles, traversants entre rue et cour.

• Un 5 pièces en attique : avec terrasse sur les toits de Paris.

Tous les appartements disposent d’un extérieur :

• en rez-de-cour, une terrasse et un jardin privatif ;

• dans les étages, une loggia ou un balcon ;

• en attique, une terrasse.

Des prestations de qualité

• Parquet contrecollé chêne dans les pièces sèches.

• Carrelage grand format dans les pièces d’eau.

• Salles de bains équipées, douche à l’italienne selon les plans.

• Cuisines aménagées et équipées dans les 3, 4 et 5 pièces.

• Menuiseries bois-aluminium avec double vitrage à isolation acoustique renforcée côté rue.

• Volets roulants électriques.

• Hall en bois et céramique conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone et badge, casiers à colis.

• Sous-sol avec caves privatives et grand local vélos. Pas de stationnement automobile.

La performance du neuf : confort et économies

Conforme à la RE2020, et bas carbone grâce à sa structure bois, la résidence offre :

• une isolation thermique et acoustique renforcée ;

• un confort d’été soigné ;

• un raccordement au chauffage urbain parisien ou une pompe à chaleur collective.