• Bailleur privé - Jeanbrun
  • LMNP non géré
  • PTZ
  • RP neuf
  • TVA réduite

Les Jardins de Céciles – Bezons (95)

Appartement 2 pièces

Lot N° A401

TVA 20 % 289 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 254 079 € PTZ , TVA réduite
Surface 44 m²
Étage 4ème
Orient. S
Annexes Garage

Description

Bezons, une ville qui se réinvente

Les Jardins de Cécile s’installent rue Cécile Duparc, au cœur d’un quartier de Bezons en pleine transformation. La ville est aujourd’hui l’une des plus dynamiques de l’ouest francilien : quais de Seine réaménagés en promenade, nouveaux équipements publics, commerces renouvelés.

Au quotidien, tout se fait à pied : écoles, collèges, commerces de proximité, services et arrêts de bus. Les bords de Seine offrent un espace de détente et de promenade au cœur de la ville.

La Défense et Paris en ligne directe

  • Tramway T2 : il relie directement La Défense et Paris (Porte de Versailles) depuis le Pont de Bezons.

  • Bus : plusieurs lignes desservent le tramway, les gares d’Argenteuil et de Houilles (RER A, Transilien) et les communes voisines.

  • Voiture : l’A86 et l’A14 sont accessibles rapidement, vers La Défense et Paris.

Une architecture claire et chaleureuse

La résidence s’élève en R+4, couronnée d’un attique en retrait. Elle s’organise autour d’un jardin intérieur paysager.

Les façades associent :

  • un enduit clair ;

  • une brique beige en soubassement et en encadrements ;

  • des balcons généreux aux garde-corps métalliques ;

  • des loggias protégées.

L’attique, habillé de bardage métallique, accueille de grandes terrasses.

30 appartements, du studio au 5 pièces

  • Studios et 2 pièces : pour un premier achat ou un investissement locatif, portés par la demande des actifs travaillant à La Défense.

  • 3 et 4 pièces : pour les familles, majoritairement traversants ou à double orientation.

  • Deux 5 pièces : en attique, avec terrasses.

Les extérieurs, présents dans tous les appartements :

  • en rez-de-jardin, une terrasse et un jardin privatif ;

  • dans les étages, un balcon ou une loggia ;

  • en attique, une terrasse.

Les équipements de la résidence

  • Jolis jardins arborés en cœur d'ilot
  • Domotique : gestion du chauffage et des volets roulants grâce à une appli smartphone
  • Espace extérieur pour tous les logements
  • Garages fermés en sous-sol équipés de bornes de recharge électrique

Suivez l'avancement du projet

Lancement
En cours de commercialisation
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028
Livré

Prix et disponibilités d'autres logements dans ce programme

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
1 pièce bis Lot N° A201
28,30 m2
2ème
S
Parking
TVA 20 % 183 800 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 161 591 € PTZ , TVA réduite
1 pièce bis Lot N° A003
28,40 m2
RDC
NO
Parking
TVA 20 % 222 800 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 195 878 € PTZ , TVA réduite

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
2 pièces Lot N° A102
43,90 m2
1er
NE
Garage
TVA 20 % 281 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 247 046 € PTZ , TVA réduite
2 pièces Lot N° A202
44,00 m2
2ème
NO
Garage
TVA 20 % 285 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 250 563 € PTZ , TVA réduite
2 pièces Lot N° A001
44,10 m2
RDC
NE
Garage
TVA 20 % 285 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 250 563 € PTZ , TVA réduite
2 pièces Lot N° A302
44,10 m2
3ème
NE
Garage
TVA 20 % 287 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 252 321 € PTZ , TVA réduite
2 pièces Lot N° A401
43,80 m2
4ème
S
Garage
TVA 20 % 289 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 254 079 € PTZ , TVA réduite
Actuellement affiché
2 pièces Lot N° A403
43,40 m2
4ème
S
Garage
TVA 20 % 290 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 254 958 € PTZ , TVA réduite

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
3 pièces Lot N° A104
63,10 m2
1er
NE
Garage
TVA 20 % 389 500 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 342 435 € PTZ , TVA réduite
3 pièces Lot N° A105
63,50 m2
1er
S
Garage
TVA 20 % 392 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 344 633 € PTZ , TVA réduite
3 pièces Lot N° A204
63,20 m2
2ème
S, N
Garage
TVA 20 % 395 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 347 271 € PTZ , TVA réduite
3 pièces Lot N° A002
63,50 m2
RDC
NO
Garage
TVA 20 % 395 500 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 347 710 € PTZ , TVA réduite
3 pièces Lot N° A404
63,40 m2
4ème
SO
Garage
TVA 20 % 408 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 358 700 € PTZ , TVA réduite
3 pièces Lot N° A305
63,70 m2
3ème
S
Garage
TVA 20 % 409 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 359 579 € PTZ , TVA réduite

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
4 pièces Lot N° A106
80,30 m2
1er
—
Garage, Parking
TVA 20 % 480 800 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 422 703 € PTZ , TVA réduite
4 pièces Lot N° A306
80,50 m2
3ème
S, SO
2 Garages
TVA 20 % 515 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 450 846 € PTZ , TVA réduite
4 pièces Lot N° A503
81,60 m2
5ème
S
Garage double
TVA 20 % 537 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 472 113 € PTZ , TVA réduite

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
5 pièces Lot N° A501
99,80 m2
5ème
S, SO
2 Garages
TVA 20 % 652 000 € Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ , RP neuf
TVA 5,5 % 573 217 € PTZ , TVA réduite

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